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2025年上海写字楼租赁合同样本
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在上海市长宁区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有一处位于上海市区路弄号层的写字楼（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该写字楼用于办公或其他合法用途，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物及相关信息
1.1甲方同意将租赁物（以下详细描述）出租给乙方使用：
位置：上海市区路弄号层
面积：约平方米（以房地产权证记载为准）
结构：
?状况：现有装修及设施设备，详见附件《租赁物现状确认书》
1.2甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁物不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。
2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。
3.2租金支付方式为，甲方应提供相应的收据或发票。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金。
3.4租金将于年月日首次支付，之后按月支付。
3.5根据市场情况，双方同意每年对租金进行调整，调整幅度为%或根据市场租赁指数变化进行调整，具体以双方另行协商为准。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：）作为履行本合同的保证。
4.2押金不计利息，在租赁期届满且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还押金。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。
第五条租赁物的维修与养护
5.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全和外部设施的维修，费用由甲方承担。
5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁物内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复；如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。
5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自添加或拆除固定设施。若需装修或改造，应提前日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
第六条双方权利义务
6.1甲方的权利义务：
有权收取租金及相关费用；
有权监督乙方的使用情况，确保租赁物用于约定用途；
有权在租赁期届满或合同解除后收回租赁物；
负责租赁物的日常维护和修缮。
6.2乙方的权利义务：
按时支付租金及相关费用；
合法使用租赁物，不得从事任何违法活动；
保护租赁物及其设施，避免造成损坏；
配合甲方对租赁物的合理检查和维修。
第七条续租与合同解除
7.1若乙方选择续租，双方应于租赁期限届满前个月签订新的租赁合同。
7.2任何一方如需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并支付违约金人民币元（大写：）。
7.3如遇不可抗力（如战争、火灾、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第八条违约责任
8.1若乙方逾期支付租金
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