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暖通系统保养及维修方案

一、项目现有设备情况：

（一）本项目空调冷热源为独立风冷热泵系统。需求冷量为1509KW，需求热量为1035KW。

（二）本项目四层走道及办公室均采用风机盘管+独立新风系统，风机盘管承担室内余热余湿，新风直接从室外防雨百叶或新风井引入，经过新风机组送入室内。

五层大堂、四层大堂及观众厅采用混风空调箱系统。室外新风与室内回风混合后经空调箱处理到送风状态点（露点）送风。空调箱除承担室内余热余湿外还承担新风热、湿负荷。走道、放映室新风空调箱及影厅混风空调箱之新风，与消防补风系统共用吸入口风管，并设置电动风阀。紧急时关闭新风电动风阀。

（三）放映机房采用多联机加新风系统。新风系统夏季制冷，冬季制热，过度季可直接引入室外新风。

（四）风机盘管回风口设有初效过滤，空调箱带设有初、中效过滤器。风机盘管严禁吊顶内回风。

（五）所有空调箱必须满足如下控制要求：

1、新风入口风管设置电动风阀，与空调风机联动；2、冬季制热状态时，空调风机设置延迟启动，当空调水系统运行十五分钟后，再启动空调风机；3、低温断路恒温器T1设置于表冷段盘管前侧，并带有手动复位开关。当T1温度低于4℃时，强切风机电源，防止盘管冻裂。

二、项目现有空调水系统

1、本次设计冷热源由屋顶两台755KW的风冷热泵提供。

2、空调冷冻水进出水温度为7℃/12℃，空调热水进出水温度为45℃/40℃。

3、影厅空调水系统采用两管制闭式循环，异程式。空调水系统设置膨胀水箱。

4、空调供回水管保温DN≤70的管道采用35mm橡塑保温材料,DN70的供回水管道保温采用40mm橡塑保温材料,导热系数≤0.036W/(m。K)20℃。室外管道保温外敷铝箔。

5、供回水管道小于70采用镀锌钢管制做，大于70采用无缝钢管制作，冷凝水管采用U-PVC管制作。厚度参照《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。

7、空调箱水管阀门≤80使用全铜闸阀，80使用涡轮蝶阀。

6、空调箱水管阀门≤80使用全铜闸阀，80使用涡轮蝶阀。

三、项目现有风系统

1、影厅空调采用全空气系统，放映机房设有新风系统，四层走道采用风机盘管+新风系统。其余公共区域如大堂等设置全空气系统。

2、全空气空调风管、通风风管均采用镀锌钢板制作，厚度参照《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。影厅空调送回风管内贴25mm厚橡塑保温棉吸声保温，外贴25mm厚离心玻璃棉外敷铝箔保温。非空调处理过的新风管，通风管不保温。

四、项目现有消声减振与环保

1、混风空调送回风管、新风空调送风管、排风风管、排烟及补风风管均必须设消音器、消声弯头或消声静压箱。

2、混风空调箱送回风管、新风空调箱送风管、排风风管全程内贴25mmt橡塑棉以消声；消防排烟及补风风管影厅内部风管内贴50mmt玻璃棉外敷0.6mmt镀锌多孔板为内消音。

3、所有空调机组，水泵，风机均作减振或隔振处理。

4、在风机的进出口采用涂胶帆布软管，要求耐火1小时。

5、室外的水管、风管经加厚保温处理后再安装金属保护壳,搭接缝应顺坡设置，防止雨水灌入。

五、项目现有具体设备见下图：

项目现状：

百丽宫影城已停业多时。暖通系统无正常维保，很多设备情况只能通过维保检查后才能确定具体有哪些设备存在问题。才能制定解决问题的具体方案，是维修还是更换。目前只能采取边维保，边解决在维保中所发现的问题。

保养：

主机部分：

1、检查机件设备的总体运作情况以确保机件设备在预设条件下运作正常、良好，包括：压缩机、蒸发器、冷凝器、节流装置、相关联的电力、电子和机械控制器和电路板。

（1）、检查制冷压缩机和相关的控制器、控制线路是否正常运行，在运行一段时间后，对个电器元件接线处进行紧固。须特别留意一些异常的噪音和振动，如有需要，需要维修和调节。检查压缩机冷冻油情况，该补加就补加，该更换的就更换。检查制冷的运行条件，液体水平，运行压力（吸排压和油压），运行电流，运行温度。检查连接点，制止阀和漏出物的封盖和封口的状况，如有需要，进行修补。清理碎片杂质，保证压缩机在干净整洁的条件下运行。

（2）、检查蒸发器、冷凝器氟路水路连接处是否正常，如有需要，进行修补。检查两器的换热情况。检查两器各温度探头是否正常。检查两器是否的清洁度。

（3）、检查节流装置是否正常，过热度是否达到最优。检查膨胀阀其他附件（感温包、调节栓等）是否正常。

（4）、检查控制电路：检查调节装置，保险装置；检查所有控制面板的指示灯，如有需要，要进行调整。清洁电板，包括线路终端和连接点。掀起终饰层检查在初次除锈和除腐蚀后有无任何生锈和腐蚀现象。检查电路中的各元件运行是否正常（如空开、接触器等）。检查所有金属表面、构架和支架的腐蚀情况。

二、末端部