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2025年法考练习题含答案

民法案例分析题（28分）

2023年5月10日，甲（已婚，户籍在A市B区）与乙（未婚，户籍在A市C区）签订《房屋买卖合同》，约定甲将其单独所有的A市D区某套房产（建筑面积120㎡，不动产权证号：D房权证2020第001号）以300万元价格出售给乙。合同约定：“乙应于合同签订后10日内支付定金50万元；甲应于2023年6月30日前办理完毕房屋解押手续（该房产此前因甲向丙借款200万元设定了抵押，抵押权人为丙，抵押登记日为2022年3月1日）；双方应于2023年7月15日前共同办理过户登记，乙于过户当日支付剩余250万元。”

2023年5月15日，乙向甲支付定