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个体工商户场地租赁合同

个体工商户场地租赁合同

合同编号：_________

出租方（甲方）：_________

法定代表人/负责人：_________

证件类型及号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

承租方（乙方）：_________

个体工商户名称：_________

经营者姓名：_________

证件类型及号码：_________

联系电话：_________

经营场所地址：_________

注册号：_________

鉴于条款

1.1甲方是位于_________（以下简称租赁物）的合法所有权人或合法使用权人，有权将租赁物出租给他人使用。

1.2乙方是依法注册成立的个体工商户，因经营需要，希望承租甲方的租赁物用于经营活动。

1.3甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方租赁物事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于_________，具体地址为：_________。

1.2租赁物建筑面积为_________平方米，其中使用面积为_________平方米。

1.3租赁物用途：乙方承租租赁物仅用于_________经营活动，未经甲方书面同意，不得改变租赁物用途。

1.4租赁物现状：甲方已向乙方展示了租赁物的现状，乙方对租赁物的现状已充分了解并予以认可。租赁物交付时，双方已共同对租赁物及其附属设施、设备进行了清点、检查并确认。

1.5租赁物附属设施、设备清单：

（1）水表：_________，表号：_________

（2）电表：_________，表号：_________

（3）燃气表：_________，表号：_________

（4）空调：_________台，品牌型号：_________

（5）消防设施：_________

（6）其他：_________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付相当于三个月租金的违约金。甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并向乙方支付相当于三个月租金的违约金，但因乙方违约导致甲方解除合同的除外。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物租金为人民币_________元/月（大写：_________元整），或人民币_________元/平方米/月（大写：_________元整/平方米/月），月租金合计人民币_________元（大写：_________元整）。

3.2租金调整：

（1）租赁期内，前_________年租金保持不变；

（2）自第_________年起，每年租金在上一年基础上递增_________%，或按_________（如：当地同类商业用房市场租金水平）进行调整。

3.3租金支付方式：

（1）乙方应于每月_________日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。甲方收款账户信息如下：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

（2）乙方应按时足额支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

3.4租金包含：

（1）租赁物本身的租金；

（2）租赁物共用部分（如走廊、楼梯、电梯等）的使用费；

（3）租赁物管理费（如有）。

3.5租金不包含：

（1）乙方使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、通讯费、网络费等；

（2）乙方经营过程中应缴纳的税费；

（3）乙方因经营需要而进行的装修、改造费用；

（4）乙方自行购置的设备、设施的维修、保养费用；

（5）租赁物维修基金（如有）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________元（大写：_________元