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旅社承包合同

旅社承包合同

合同编号：[________]

甲方（发包方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包经营甲方旅社事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包标的物

1.1甲方将其合法拥有的位于________________（详细地址）的旅社（以下简称承包旅社）承包给乙方经营。该旅社的房产证号为________________，土地使用权证号为________________。

1.2承包旅社的基本情况：

-建筑面积：________平方米

-房屋结构：________

-房屋用途：旅社经营

-房屋层数：________层

-客房数量：________间

-床位总数：________个

-配套设施：________________（详细列明所有设施设备）

1.3承包旅社的附属设施包括但不限于：

-前台接待区

-餐厅/用餐区

-停车场（可停放车辆数量：________辆）

-仓库

-员工宿舍

-办公区域

-其他：________________

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期满，乙方如需继续承包，应在承包期满前____个月向甲方提出书面续约申请。在同等条件下，乙方享有优先承包权。双方应就续约事宜重新协商并签订书面合同。

2.3承包期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续承包的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。甲方应提前____个月通知乙方，并协助乙方做好善后工作。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用总额为人民币________元（大写：________________）。

3.2承包费用的支付方式：

-乙方应按以下方式支付承包费用：

a)首期承包费用：人民币________元，于本合同签订后____日内支付；

b)第二期承包费用：人民币________元，于____年____月____日前支付；

c)第三期承包费用：人民币________元，于____年____月____日前支付；

d)剩余承包费用：人民币________元，于____年____月____日前支付。

3.3承包费用的支付方式为银行转账。甲方指定收款账户信息如下：

-开户名：________________

-开户行：________________

-账号：________________

3.4乙方应按时足额支付承包费用。每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订后____日内向甲方支付保证金人民币________元（大写：________________）。

4.2保证金用途：

-确保乙方按照本合同约定履行各项义务；

-抵扣乙方应承担的违约金、赔偿金及其他应付费用；

-乙方无违约行为的，甲方应在合同终止后____日内无息退还保证金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方权利：

-按照本合同约定收取承包费用和保证金；

-对乙方的经营行为进行监督，但不干涉乙方的合法自主经营权；

-在乙方严重违反合同约定或违法经营时，有权解除合同；

-在承包期满或合同解除后，收回承包旅社。

5.1.2甲方义务：

-保证其对该旅社拥有合法的处分权，不存在权属纠纷；

-向乙方提供承包旅社的房屋所有权证、土地使