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宅基地房屋买卖合同范本
宅基地房屋买卖合同
合同编号：_______
甲方（卖方）：姓名：________性别：________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：________________________
所在集体经济组织名称：________
所在集体经济组织负责人：________
联系电话：________
乙方（买方）：姓名：________性别：________
身份证号：________________________
联系电话：________________________
住址：________________________
所在集体经济组织名称：________
所在集体经济组织负责人：________
联系电话：________
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，就宅基地房屋买卖事宜，经充分协商一致，达成如下协议：
第一条房屋及宅基地基本情况
1.1房屋坐落于________省________市________县（区）________乡（镇）________村（居）委会________组，房屋结构为________结构，建成于________年，房屋建筑面积为________平方米，宅基地使用权证号为________，土地使用权类型为________，土地面积为________平方米。
1.2房屋四至界限：
东至：________________________
南至：________________________
西至：________________________
北至：________________________
1.3房屋附属设施、设备包括：
（1）________________________________________________
（2）________________________________________________
（3）________________________________________________
（4）________________________________________________
1.4宅基地范围内的其他附着物包括：
（1）________________________________________________
（2）________________________________________________
（3）________________________________________________
1.5房屋及宅基地现状：
甲方保证该房屋及宅基地权属清晰，无任何权属纠纷，未设置抵押、担保，未被查封、冻结，不存在任何权利瑕疵。该房屋及宅基地符合当地土地利用总体规划和村庄规划，未违反任何法律法规的强制性规定。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方协商一致，该房屋及宅基地的交易总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2.2价格构成：
（1）房屋价款：人民币（大写）________元整（￥________元）
（2）宅基地使用权价款：人民币（大写）________元整（￥________元）
（3）附属设施、设备价款：人民币（大写）________元整（￥________元）
（4）其他附着物价款：人民币（大写）________元整（￥________元）
2.3支付方式：
双方约定采用第________种方式支付：
（1）一次性付款：
乙方应于________年____月____日前将全部款项一次性支付给甲方。
甲方收款账户信息：
开户行：________________________
户名：________________________
账号：________________________
（2）分期付款：
第一期：乙方应于________年____月____日前支付总房款的_____%，即人民币（大写）___
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