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2025年天津房屋租赁合同样本示例

合同编号：

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在天津市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于天津市区路号室（以下简称“该房屋”），具体面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证书编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金总额为元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋、设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3甲方不得将押金挪作他用，不得以任何形式扣减押金。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，并签署《房屋交接清单》。

5.2乙方应当在租赁期届满后日内将该房屋返还给甲方，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态。双方应当共同验收，签署《房屋交接清单》。

5.3若乙方逾期返还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担，且视为乙方违约。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，有权要求乙方按时支付。

6.2甲方不得在租赁期内提高租金，不得无正当理由收回房屋。

6.3甲方应提供该房屋的权属证明或相关合法文件，确保乙方的合法权益不受侵害。

6.4甲方负责该房屋的日常维修和保养，确保房屋及设施设备处于正常使用状态。如因房屋或设施设备损坏影响乙方使用，甲方应在合理时间内修复或更换。

乙方权利与义务：

6.5乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有按时收取租金的权利。

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.7乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。

6.8乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用，否则视为违约。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3任何一方违反本合同约定，并在收到对方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款导致违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回房屋。

8.2甲