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2025办公室租赁合同(简易版)
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于（city）路号大厦层号的办公室（以下简称“租赁房屋”）的合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋地址：
1.2租赁房屋面积：平方米
1.3租赁房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。
1.4租赁房屋现状：乙方已对租赁房屋现状进行了查看，确认其符合乙方的使用要求。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定账户：。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。
3.4任何一方因租金支付问题产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施、设备处于完好状态，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。
4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。
第五条租赁房屋的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。
5.2甲方负责租赁房屋的主体结构维修，乙方负责租赁房屋的日常维护及内部设施的维修。
5.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁房屋内进行任何可能对租赁房屋及相邻房屋造成损害的行为。
5.4乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或装修，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。
5.5乙方应遵守小区或大厦的管理规定，服从物业管理部门的管理。
第六条费用承担
6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、采暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等由乙方承担。
6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
6.3乙方应按时支付上述费用，若因乙方拖延支付导致的相关费用或罚款，由乙方承担。
第七条转租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。
7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。
第八条违约责任
8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取‰的违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
8.2若乙方擅自改变租赁房屋用途、转租、转让或利用租赁房
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