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2025年土地使用权转让合同标准样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（转让方）：
名称：
性别：
身份证号码：
联系方式：
乙方（受让方）：
名称：
性别：
身份证号码：
联系方式：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方为（土地使用权的合法拥有者），乙方为（依法取得土地使用权的受让人）。
1.2甲方确认其对转让的土地使用权拥有完全的所有权及处分权，且该土地使用权不存在任何权利限制或争议。
1.3乙方确认其具备受让土地使用权的合法资格，且已充分了解转让土地的现状及相关法律法规。
第二条土地使用权转让标的
2.1本合同转让的土地使用权位于省市区路号，具体位置以（规划部门）核发的建设用地规划许可证为准。
2.2土地面积：平方米，土地用途：，土地使用权性质：（国有/集体），使用年限：年，自年月日起至年月日止。
2.3土地四至范围：东至，南至，西至，北至。
2.4土地规划指标：容积率，建筑密度，绿地率，建筑限高米。
2.5土地现状：（已开发/未开发），地上建筑物及其他附着物情况：。
第三条土地使用权转让方式和价格
3.1甲方同意将上述土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。
3.2转让方式：（协议转让/挂牌转让/拍卖转让）。
3.3转让价格：人民币元（大写：）。
3.4付款方式：（一次性支付/分期支付）。
一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部转让价款至甲方指定账户：。
分期支付：
第一期：元，于年月日前支付；
第二期：元，于年月日前支付；
第三期：元，于年月日前支付。
3.5甲方收取转让价款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关土地权属证明、配合乙方完成土地变更登记等。
4.1.2甲方应保证转让土地使用权的合法性，不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制情形。
4.1.3甲方应按时完成土地交付，确保乙方在支付完毕转让价款后获得完整的土地使用权。
4.1.4甲方不得违反本合同约定，干扰或阻挠乙方对土地的正常使用。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方应按时支付转让价款，不得无故拖延或拒绝支付。
4.2.2乙方应合法使用受让的土地使用权，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。
4.2.3乙方应妥善保护土地及地上附着物，不得损坏或擅自拆除
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