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2025年的房屋租赁合同示范文本
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋产权证编号为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及相关费用
租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，以后各期租金应于每期开始后日内支付。
押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。
其他费用：乙方承担租赁期间的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等。甲方应向乙方提供上述费用的收费依据或账单，并协助乙方办理相关手续。
第四条房屋的使用与维护
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、装修或用途。如需对房屋进行装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。若乙方拖欠租金超过日，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水、收回房屋等。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用租赁房屋进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事噪音扰民或其他影响邻居休息的行为。
租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并及时修复因甲方原因导致的损坏。乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方并配合修复。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。
第五条双方权利与义务
出租方（甲方）权利与义务：
甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查。
甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等，并协助乙方办理相关居住手续。
在乙方不按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等违约行为发生时，甲方有权解除合同并收回房屋。
甲方应按时提供房屋及相关设施的维修服务，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限。
承租方（乙方）权利与义务：
乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方履行维修义务。
乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。
乙方不得擅自转租、分租或出借房屋，不得改变房屋用途，不得进行房屋装修或添加设施而不事先征得甲方书面同意。
乙方应合理使用房屋内的设施设备，避免因使用不当导致损坏，并在发现损坏时及时通知甲方。
第六条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方逾期支付租金超过日的；
（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的；
（3）乙方利用房屋进行非法活动的；
（4）乙方严重违反物业管理规定的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋超过
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