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2025房屋租赁协议书合同范本范文

房屋租赁协议书

本房屋租赁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，协商一致签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将拥有所有权或合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方就租赁事宜达成如下协议：

第一部分房屋基本情况

第一条房屋坐落地址

甲方出租的房屋位于：（详细地址），以下简称“该房屋”。

第二条房屋权属状况

该房屋产权归甲方所有，产权证号为：，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利限制。

第三条房屋用途

乙方承租该房屋的用途为：（如：居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得将该房屋用于任何违法活动。

第四条承租面积

该房屋的建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米，具体以房产证记载为准。

第五条房屋现状

该房屋目前处于状态（如：空置/已装修/部分装修），房屋及内部设施完好，无任何影响乙方使用的情况。如有需要，甲方应提供房屋及设施的清单，作为本协议的附件。

第二部分租赁期限

第六条租赁期限

租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

第七条续租事宜

租赁期限届满后，双方可协商续租，但需在租赁期限届满前日以书面形式提出续租意向。若一方未提出续租，本协议自动终止，双方互不承担任何责任。

第三部分租金及支付方式

第八条租金标准

该房屋的月租金为：元（大写：），租金标准已包含税费，甲方应提供相应的税务发票。

第九条租金支付方式

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式为：（如：银行转账/现金），甲方账户信息如下：。

第十条晚付违约金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

第十一条租金调整

在租赁期限内，租金标准原则上不变。如因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应在日前协商一致，签署补充协议。

第四部分押金及其他费用

第十二条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本协议的各项义务。租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第十三条其他费用

乙方在承租期间需自行承担如下费用：

水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

电话费、网络费、电视收视费等通信费用；

物业管理费：元/月，支付方式为。

上述费用由乙方直接向相关单位支付，甲方不承担任何费用。

第五部分双方权利与义务

第十四条甲方的权利与义务

甲方有权按约定收取租金及押金，并对乙方的使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作。

甲方有义务在租赁开始前提供房屋及设施的清单，并在租赁期间保持房屋及设施的完好。

甲方负责该房屋的结构性维修，费用由甲方承担；日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

第十五条乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用该房屋及其设施，并按时支付租金及相关费用。

乙方有义务妥善使用房屋及设施，不得故意损坏房屋结构或设施，如因使用不当导致损坏，应负责维修或赔偿。

乙方不得将该房屋转租或分租给他人，也不得允许他人在该房屋内居住或使用。

第十六条房屋维修

如该房屋或其设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。

因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担，因房屋自然老化或不可抗力导致的维修费用由甲方承担。

第十七条房屋安全

乙方应合理使用房屋，避免因不当行为导致房屋或设施损坏，或造成他人的人身财产损失。如有此类情况发生，乙方应承担相应责任。

第六部分提前终止