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2025武汉市标准房屋租赁合同样本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于武汉市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋权属证号为，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币（大写）元整（￥.00）。

3.2租金支付方式为（选择以下方式：银行转账□、现金支付□、支付宝/微信支付□）。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币（大写）元整（￥.00）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，如有损坏房屋、拖欠租金或费用、未按约定通知退租等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.3租赁期满且双方无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

5.3甲方保证该房屋不存在权属争议，出租行为合法有效，并具备正常使用条件。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿相应损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。

6.1.2甲方应保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内进行维修。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

6.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施设备。

6.2.2乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变房屋用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2.3乙方应按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等。

6.2.4乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权解除合同并没收押金。

6.2.5租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋及附属设施设备完整无损地归还甲方，不得无故拖延。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.2.3乙方利用房屋从事违法犯罪活动。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定交付房屋超过日；

7.3.2甲方提供的房屋不符合约定的使用条件，致使乙方无法正常使用；

7.3.3甲方无正当理由要求提前收回房屋。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾