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院落租赁合同

院落租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：______________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：________________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：______________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

地址：________________________________

甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就院落租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

1.1甲方将位于________________________的院落（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：

（1）院落四至范围：

东至：________________________________

南至：________________________________

西至：________________________________

北至：________________________________

（2）租赁物占地面积：________平方米，其中建筑面积________平方米，附属设施面积________平方米。

（3）租赁物结构类型：________________________

（4）租赁物建成年代：________________________

（5）租赁物规划用途：________________________

（6）租赁物权属证明文件编号：________________

1.2租赁物内现有设施设备清单详见本合同附件一，该附件作为甲方按现状交付租赁物的依据。

1.3租赁物平面图、照片及视频资料详见本合同附件二，作为本合同的组成部分。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为：________________________

2.2乙方如需改变租赁用途，应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可改变。改变用途不得违反法律、法规及管理规约的规定，且不得对租赁物造成损害。

2.3乙方应按照规划用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构，不得从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险物品，不得影响公共秩序、公共卫生和公共安全。

2.4乙方在租赁物内进行经营活动的，应依法办理相关手续，并自行承担经营过程中产生的法律责任和经济责任。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前3个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

3.3租赁期限届满，乙方如未提出续租请求或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期限届满后3日内将租赁物返还给甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租赁物租金标准为：人民币____元/平方米/月，月租金总额为人民币____元（大写：________________元整）。

4.2租金支付方式：

（1）按□月□季□半年□年为一个支付周期，乙方应于每个支付周期开始前____日内向甲方支付当期租金。

（2）首期租金应于本合同签订后____日内支付。

4.3甲方指定的租金收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.4甲方收取租金后应向乙方开具合法有效的发票或收据。

4.5租金包含：□租赁物使用费□物业管理费□取暖费□□其他：________________________

4.6以下费用由乙方承担，并按照相关规定自行缴纳：