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2025商用房屋租赁合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于市区路号的商用房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并且有权出租该房屋。

该房屋的具体情况如下：

房屋用途：

建筑面积：

结构：

层数：

房屋权属证明编号：

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金

该房屋的租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

-开户银行：

-账户名称：

-账号：

租金变更：在租赁期限内，租金不得单方面调整。如因市场变化或其他特殊原因需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用途：用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定的时间、地点将该房屋交付乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋。

甲方应负责该房屋的维修和保养，及时处理房屋及其附属设施的故障或损坏，以确保房屋的正常使用。

在租赁期限内，甲方不得将该房屋另行出租或转租给第三方。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或违规行为，不得擅自改变房屋的结构或用途。

乙方应承担租赁期间内该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾费等。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用，如需转租，需征得甲方书面同意。

乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，损失由各自承担。

如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违