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电商仓库租赁合同模板2025年标准

甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/营业执照号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_________（详细地址）的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

1.2租赁仓库建筑面积为_________平方米，结构为_________，现有设施设备包括但不限于_________（详细列明主要设施设备名称、型号、数量等），装修情况为_________。

1.3租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年/月。

1.4乙方如需续租，应在租赁期满前_________个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：租赁仓库的月租金为人民币_________元整（大写：_________）。租金按_________（月/季/年）支付。

2.2租金计算方式：租金根据_________（面积、使用率、包干等）计算。

2.3支付方式：乙方应于每期租金到期前_________日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

2.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1按时交付符合约定条件的租赁仓库及附属设施，确保租赁物在租赁期间能正常使用。

3.1.2保证其对租赁仓库拥有合法的所有权或使用权，并无任何权利瑕疵或争议，保证乙方依法享有租赁权。

3.1.3负责租赁仓库主体结构及公共区域设施（包括但不限于照明、通风、给排水、消防系统等）的日常维护和维修，确保其处于正常使用状态。因甲方原因造成的维修费用由甲方承担。

3.1.4负责租赁仓库的物业管理，包括但不限于提供保安服务、保持库区环境基本整洁等（具体服务内容可另行约定）。

3.1.5协助乙方办理与租赁仓库相关的营业执照、消防等必要手续（如需）。

3.1.6保证租赁期间的用电、用水等基础设施的稳定供应，相关费用（除乙方分摊部分外）由甲方承担。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3.2.2按照约定的用途使用租赁仓库，仅限于存放_________（约定允许存放的货物类型），不得存放易燃、易爆、易腐蚀、危险品、违禁品或国家明令禁止存放的物品。

3.2.3负责租赁仓库内部的货物安全管理，自行承担货物在仓库内的丢失、损坏风险及责任（因甲方原因造成的除外）。

3.2.4如需对租赁仓库内部进行装修、改造，必须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，并在租赁期满或合同终止后恢复原状或经甲方同意后予以保留。乙方不得损坏租赁仓库主体结构。

3.2.5自行负责租赁仓库内部的消防安全管理，必须配备符合标准的消防设施，并确保其有效。乙方应遵守消防法规及甲方关于消防安全的各项管理规定。

3.2.6遵守甲方的各项管理规定，配合甲方进行必要的检查（在合理范围内）。

3.2.7租赁期满或合同终止时，应将租赁仓库及其内部设施（非因乙方原因造成的自然损耗除外）完好交还甲方，并结清所有应付费用。

第四条装卸及运输

4.1货物在租赁仓库内的装卸作业由乙方自行负责或委托第三方执行，费用由乙方承担。

4.2乙方应合理安排装卸时间，避免影响仓库的正常运营及安全。装卸作业应符合相关规定，不得损坏租赁仓库及其附属设施。

4.3乙方应自行负责与外部物流公司的运输衔接，明确运输责任，并妥善处理运输过程中可能出现的异常情况。

第五条仓库使用及安全管理

5.1乙方应严格遵守国家及地方的消防安全法规，负责租赁仓库内部的消防安全工作，确保消防通道畅通，消防设施完好有效。因乙方违反消防安全规定造成损失的，