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2025年大连租房合同最新版

大连市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。

第一条房屋坐落与权属

甲方将座落于大连市区路号幢单元号的房屋出租给乙方使用。该房屋的不动产权证书编号为，房屋用途为。甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年个月。

租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：

（1）按月支付，乙方应于每月日前支付次月租金；

（2）银行转账至甲方指定账户：户名：，开户行：，账号：；

（3）其他方式：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施未受损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

如乙方违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权扣除相应部分，剩余部分退还乙方。

第五条房屋使用与维修

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责。如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等使用该房屋所发生的费用，并承担逾期付款的违约责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方生活的。

合同解除后，双方应结算已产生的费用，乙方应在日内搬离房屋，将房屋及附属设施交还甲方。逾期未交还的，甲方有权自行收回，由此造成的损失由乙方承担。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。

任何一方违反合同约定解除合同的，应赔偿对方受到的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同附件与合同正文具有同等法律效力。附件包括：