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2025年学院租赁教学楼协议范本
本协议由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有合法所有权的教学楼，乙方因教学扩展需要租用甲方的教学楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就教学楼租赁事宜达成如下协议：
第一条合同标的物
甲方出租的教学楼位于，以下简称“教学楼”。教学楼的建筑面积为平方米，结构为，用途为教学用途。
第二条租赁期限
本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）/月。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本协议签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始之日起日内支付至甲方指定账户。
3.2甲方指定账户信息如下：
户名：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方应当在收到租金后向乙方提供合法的租金收据或发票。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本协议各项义务的保证。
4.2押金应当于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户。本协议终止后，若乙方无任何违约行为且教学楼及其附属设施完好无损，甲方应当在日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方拥有教学楼的所有权，有权依法出租并收取租金。
5.1.2甲方应当保证教学楼的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明的完整性，并确保教学楼的使用符合相关法律法规。
5.1.3甲方应当在乙方承租期间，提供教学楼的正常使用所必需的协助，包括但不限于水、电、燃气、暖气等基础设施的供应，并承担相关费用。
5.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，或在未与乙方协商一致的情况下，将教学楼转租给第三方。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方有权根据本协议的规定，合法使用教学楼进行教学活动，并享有教学楼内设施的使用权。
5.2.2乙方应按时足额支付租金及水、电、燃气、暖气等各项费用，并承担教学楼日常使用的维修费用。
5.2.3乙方不得擅自对教学楼进行改造、装修或添加其他设施，若需要进行必要的装修或改造，应当事先征得甲方书面同意，并在租赁期结束后恢复原状或协商处理相关事宜。
5.2.4乙方应遵守相关法律法规，并确保教学楼的使用符合消防、安全等规定，不得在教学楼内进行违法活动或存放危险物品。
5.2.5乙方不得将教学楼转租、转借或以其他方式交由第三方使用，除非事先征得甲方书面同意。
第六条教学楼的维修与保养
6.1教学楼的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。若因乙方使用不当或疏于管理导致教学楼损坏，乙方应当及时修复并承担相应费用。
6.2若教学楼因老化或其他非乙方原因需要进行重大修缮，甲方应当负责修缮并承担相关费用，修缮期间若导致乙方无法正常使用教学楼，双方可协商相应减少租金或延长租赁期限。
第七条变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本协议。
7.2若乙方在租赁期限内提出解除协议，应当提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。
7.3若甲方在租赁期限内提出解除协议，应当提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金及押金，赔偿乙方遭受的直接经
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