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2025北京市房产买卖中介合同范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于年月日在北京签订：

甲方（出售方）：，身份证号码：，联系方式：，地址：。

乙方（买受方）：，身份证号码：，联系方式：，地址：。

丙方（中介方）：（以下简称“中介方”），营业执照号码：，地址：，联系方式：。

鉴于甲方拟出售其拥有的位于北京市区街道号的房产（以下简称“该房产”），乙方拟购买该房产，中介方接受甲方和乙方的委托，促成本次交易并提供中介服务。三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条标的物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于北京市区街道号的房产出售给乙方。该房产的基本情况如下：

房产所有权证号：；

建筑面积：平方米；

建筑结构：；

设计用途：；

土地使用权证号：；

其他相关信息：。

1.2甲方保证对该房产拥有完整的处分权，不存在任何权属纠纷或抵押、质押等权利限制情况。如因甲方原因导致该房产存在权属问题或交易障碍，甲方应承担相应责任。

第二条房产交易价款及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的出售价格为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户；

第二期付款：乙方应于（交易过户完成前/后）支付剩余房款人民币元（大写：元整）；

其他约定：。

2.3甲乙双方应共同配合办理房屋交易资金监管及相关手续。

第三条中介服务费用

3.1中介方为本次交易提供中介服务，甲乙双方应向中介方支付中介服务费人民币元（大写：元整）。

3.2中介服务费的支付方式：

甲方应支付中介服务费人民币元（大写：元整），于支付；

乙方应支付中介服务费人民币元（大写：元整），于支付。

3.3中介方在完成中介服务后，有权收取上述费用，如因甲方或乙方违约导致交易未能完成，中介方仍有权收取已提供的服务费用。

第四条权属转移

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同办理该房产的权属转移登记手续。

4.2房产过户所产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担，具体费用如下：

契税：；

交易服务费：；

印花税：；

其他相关费用：。

4.3甲方应于房产过户完成之日起日内将该房产交付给乙方，双方应签署《房屋交接书》。

第五条甲方的义务

5.1甲方应如实提供该房产的相关信息，并配合中介方和乙方完成交易相关手续。

5.2甲方应按时办理房产过户手续，并协助乙方完成房产交付。

5.3甲方不得在本次交易过程中将该房产出售或出租，否则应承担相应的法律责任。

第六条乙方的义务

6.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款及相关费用。

6.2乙方应配合中介方完成交易相关手续，并按时办理房产过户。

6.3乙方不得在本次交易过程中反悔或拒绝履行合同义务，否则应承担相应的法律责任。

第七条中介方的义务

7.1中介方应为本次交易提供专业、合法的中介服务，确保交易双方的合法权益。

7.2中介方应协助甲乙双方办理房产过户、资金监管等相关手续。

7.3中介方不得在本次交易过程中收取任何额外费用，或进行任何违法、违规行为。

第八条违约责任

8.1如甲方违约导致交易未能完成，中介方有权没收甲方已支付的定金，甲方应向乙方支付相当于该房产出售价格%的违约金。

8.2如乙方违约