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2025私营企业公寓租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：，性别：，身份证号码：，

通讯地址：，邮政编码：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：，性别：，身份证号码：，

通讯地址：，邮政编码：，联系电话：。

鉴于甲方愿意将其拥有的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的公寓位于市区路号幢室（以下简称“该公寓”），建筑面积为平方米。

1.2该公寓现状为（如“毛坯”、“精装”、“部分装修”等），已具备合法的租赁条件，甲方保证对该公寓拥有完整的出租权利。

1.3甲方承诺在交付该公寓时，该公寓的设施、设备及家具（如有）处于正常使用状态（详见附件《设施设备清单》）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期满前日以书面形式通知对方，否则视为不同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1该公寓的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（如“银行转账”、“现金支付”等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的rentalreceipt（收据）。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用，并在租赁期内对该公寓行使合法的所有权。

5.1.2甲方保证该公寓的合法性，并在租赁期间保持其结构的完整性和安全性。

5.1.3甲方在接到乙方维修请求后，应于小时内响应并及时修复，费用由甲方承担，除非该损坏系乙方过失所致。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用该公寓，并享有对该公寓内部的合理支配权。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得拖欠或拒付。

5.2.3乙方不得将该公寓转租、转借或改变其用途，不得擅自拆改、损坏该公寓的设施及结构。

5.2.4乙方应合理使用该公寓内的设施设备，避免因使用不当造成的损坏或故障。

第六条费用与责任

6.1租赁期间，乙方还需承担以下费用：

a.物业管理费：每月人民币元，由乙方自行向物业管理公司支付；

b.水费、电费、燃气费、网络费等：由乙方自行承担；

c.供暖/空调费用：如有，由乙方自行承担或与甲方协商确定。

6.2如因乙方原因导致的设施设备损坏或维修费用，由乙方承担。

6.3甲方不得随意提高租金，除非存在市场租金明显上涨且双方协商一致的情况。

第七条合同的终止

7.1本合同在以下情形下终止：

a.租赁期限届满；

b.双方协商一致并签署书面协议；

c.法律法规规定或本合同约定的其他终止情形。

7.2如一方违约导致合同终止，违约方需承担相应的违约责任。

7.3租赁期内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同，租金及押金按实际使用情况结算。

第八条违约责任

8.1