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2025房屋租赁合同示范文本

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于，房屋产权证书编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。租赁房屋现状详见附件《房屋交验清单》，双方签字确认后作为本合同附件，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，在同等条件下享有优先承租权。

双方协商一致且符合法律规定的情况下，可以提前终止租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（包括但不限于按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁房屋的使用

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋主体结构及附属设施设备。

因乙方使用不当或保管不善导致房屋或附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或賠償責任。

乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需要饲养宠物，请在补充条款中明确约定）。

第六条甲方的权利与义务

甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

甲方应履行租赁房屋的维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方或在租赁房屋内居住。

第七条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得超出房屋用途范围或进行违法活动。

乙方应按时足额支付租金及押金，并承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。

乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施设备，不得擅自转租或改变房屋用途。

租赁期间，乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得从事危害公共安全的活动。

第八条费用承担

租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，房屋内部设施设备的维修费用由乙方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

物业管理费、取暖费、水电费等费用由乙方承担，双方另有约定的除外。

因租赁房屋产生的税费及其他行政费用由甲方承担。

第九条合同解除

任意一方违反本合同约定且经协商无法解决的，守約方有权解除合同。

因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的（不可抗力除外），乙方有权解除合同。

乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同。

甲方未按约定提供租赁房屋或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除合同。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因乙方原因导致合同解除的，己经支付的押金和租金不予退还。

因