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2025年深圳市房屋租赁合同范文

深圳市房屋租赁合同

合同编号：字第号

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条标的物

甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。该房屋的面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方应在合同签订后日内办理房屋交接手续。

第三条租金

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），按（月/季度/年）支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金支付方式：。

第四条租金支付方式及押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金应于合同签订后日内支付至甲方指定账户：。

押金的使用：如有下列情况，甲方有权从押金中扣除相应金额：

a)乙方未按时支付租金或其他应付款项；

b)乙方损坏房屋或物品；

c)乙方未履行其他应尽义务。

合同期满或双方协商一致解除合同后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的维修与费用

该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

房屋的大修或结构安全问题由甲方负责维修，相关费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方正常使用超过日的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、物业管理等费用由乙方承担，按月向相关部门缴纳。

房屋租赁税费由（甲方/乙方）承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利：

a)按时收取租金及押金；

b)对房屋进行合理检查和维修；

c)如需将房屋部分或全部转让，需提前日通知乙方。

甲方义务：

a)按时交付房屋；

b)保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

c)按时办理相关手续。

乙方权利：

a)按时使用房屋；

b)在租赁期限内，有权要求甲方及时修复房屋及设施；

c)合同期满后，在同等条件下有优先续租权。

乙方义务：

a)按时支付租金及相关费用；

b)爱护房屋及设施，合理使用房屋；

c)如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并自行承担费用；

d)搬离时将房屋恢复原状（自然损耗除外），并结清所有费用。

第八条合同续租与终止

合同期满前三个月内，双方可协商续租事宜。如达成一致，应签订书面补充协议。

合同期满或任何一方提前日通知对方后，双方可协商提前终止合同。

终止租赁关系时，双方应共同检查房屋状况，并结清所有费用。房屋无损坏且费用结清后，押金退还乙方。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付%的违约金，即人民币元。

任何一方擅自解除合同或违反约定导致对方损失的，应赔偿对方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租