2025合同范本写字楼及办公设施租赁合同模板.docxVIP

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2025合同范本-写字楼及办公设施租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区的写字楼及其附属办公设施（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该写字楼及办公设施用于办公及相关合法经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的写字楼（以下简称“写字楼市址”）及其附属办公设施（以下简称“办公设施”）出租给乙方使用。写字楼市址的具体位置为：，建筑面积为：平方米（以房产证为准），其中可出租面积为：平方米。

1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

1.3租赁物包括但不限于以下设施：（详细列举办公设施及附属设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可续签，续签事宜由双方另行协商，并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为：元/月（大写：）。租金不包含：。

3.2租金支付方式为：，支付时间为每月日前。乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。

3.3租金的调整：（如有租金调整条款，需详细说明）。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金：元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条办公设施及附属设施的使用

5.1甲方提供的办公设施包括：（详细列举）。甲方保证办公设施在交付时处于可正常使用状态。

5.2乙方应合理使用办公设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.3乙方不得擅自改动租赁物的结构或用途，如需改动，需提前日以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可实施。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。

6.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物及其附属设施符合相关法律法规要求。

6.1.3在租赁期内，甲方不得随意提高租金，除非经双方协商一致。

6.1.4甲方应负责租赁物及其附属设施的维修，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复，期间乙方有权暂停支付租金或相应减少租金。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物及办公设施，但不得擅自转租、转借或改变用途。

6.2.2乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

6.2.3乙方应合理使用租赁物及办公设施，不得损坏设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、空调费等应由乙方承担的费用。

第七条续租与退租

7.1续租：

7.1.1租赁期届满后，乙方若希望续租，应提前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后签订续租协议。

7.1.2若双方