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消防设施维护保养规定

总则

为确保各类消防设施正常运行，充分发挥其在火灾预防、扑救和人员疏散中的重要作用，依据国家相关法律法规、技术标准以及消防安全管理的实际需求，特制定本消防设施维护保养规定。本规定适用于所有配备消防设施的场所，包括但不限于各类建筑物、工厂、仓库、商场、酒店、学校、医院等。消防设施的维护保养工作应遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持日常检查与定期维护、专业维修与自主保养相结合的原则，确保消防设施始终处于完好有效状态。

消防设施范围及分类

1.火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是早期发现火灾的关键设施，主要由触发器件（如火灾探测器、手动火灾报警按钮）、火灾报警装置（火灾报警控制器）、火灾警报装置（声光警报器）以及具有其他辅助功能的装置组成。该系统能够在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量和光辐射等物理量，通过火灾探测器转变为电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位、时间等信息，使人们能够及时发现火灾并采取有效措施进行扑救。

2.消防给水系统

消防给水系统是向消防灭火设施（如消火栓、自动喷水灭火系统等）提供消防用水的基础设施，包括消防水源（市政给水管网、消防水池、天然水源等）、消防水泵、消防水箱、稳压泵、管网及附件等。其作用是在火灾发生时，为消防灭火提供充足的水量和稳定的水压，确保消防设施能够正常发挥作用。

3.消火栓系统

消火栓系统是最常见的消防灭火设施之一，分为室内消火栓系统和室外消火栓系统。室内消火栓系统由消火栓箱（内装消火栓、水枪、水带等）、消防管道、消防水泵接合器等组成，主要用于建筑物内部火灾的扑救；室外消火栓系统则设置在建筑物外部，为消防车提供水源或直接用于扑救室外火灾。

4.自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统具有自动喷水、自动报警和初期灭火的能力，根据其工作原理和适用范围的不同，可分为湿式系统、干式系统、预作用系统、雨淋系统、水幕系统等。该系统通过喷头在火灾发生时自动喷水灭火，能够有效控制火势蔓延，减少火灾损失。

5.防排烟系统

防排烟系统包括防烟系统和排烟系统。防烟系统的作用是在火灾时防止烟气侵入疏散通道，为人员疏散和消防扑救创造有利条件，通常采用机械加压送风或自然通风的方式；排烟系统则是将火灾产生的烟气及时排出室外，降低室内烟气浓度，减少烟气对人员的危害，一般采用机械排烟或自然排烟的方式。

6.灭火器

灭火器是一种可移动的灭火器具，根据其充装的灭火剂不同，可分为干粉灭火器、二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、水基型灭火器等。灭火器适用于扑救初起火灾，具有操作简单、使用方便等特点，广泛应用于各种场所。

7.其他消防设施

除上述主要消防设施外，还包括消防应急照明和疏散指示标志、消防电梯、防火门、防火卷帘、消防通讯设备等，这些设施在火灾发生时也发挥着重要的作用，如为人员疏散提供照明和指示、阻止火灾蔓延、保障消防救援人员的快速通行等。

维护保养人员要求

1.专业资质

从事消防设施维护保养工作的人员应具备相应的专业资质，如消防设施操作员证书等。维护保养单位应确保其工作人员经过专业培训，熟悉消防设施的原理、构造、性能和操作规程，掌握维护保养的技能和方法。

2.职业道德

维护保养人员应具备良好的职业道德，严格遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，认真履行职责。在工作中要坚持实事求是，如实记录维护保养情况，不得弄虚作假。

3.安全意识

维护保养人员应具有强烈的安全意识，在进行维护保养工作时，要严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保自身和他人的安全。对可能存在的安全隐患要及时发现并处理，避免发生安全事故。

4.团队协作

消防设施维护保养工作往往需要团队协作完成，维护保养人员应具备良好的团队协作精神，相互配合、相互支持，共同完成维护保养任务。在工作中要及时沟通信息，协调解决遇到的问题。

日常检查与维护

1.火灾自动报警系统

每日应对火灾报警控制器的运行情况进行检查，包括检查电源指示灯是否正常、有无故障报警信号等。查看火灾探测器表面是否清洁，有无灰尘、杂物等影响其正常工作的情况。测试手动火灾报警按钮的功能，按下按钮后，火灾报警控制器应能及时准确地显示报警部位，并发出声光报警信号。定期对火灾警报装置进行测试，确保其在报警时能够正常发出声光警报。

2.消防给水系统

每天检查消防水池、水箱的水位是否符合要求，如水位过低应及时补水。查看消防水泵的外观是否完好，有无漏水、生锈等情况，检查水泵的电源是否正常，控制开关是否处于自动状态。检查消防管网的阀门是否处于开启状态，有无漏水现象，定期对管网进行压力测试，确保管网压力稳定。

3.消火栓系统

对室内外消火栓进行外观检查，查看消火栓箱门是否完好、门锁是否灵活，箱内的消火栓、水枪、水带等配件是否齐全、完好。检查消火栓的接口是否漏水