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2025年最新版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋权属证明编号为，权属人为。

乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认无误。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按每（月/季度/半年）支付一次。

乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一周期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

任何一方不得擅自提高或者降低租金标准，如需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金条款

乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

甲方收取押金后，应向乙方提供押金收据。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方。

任何一方不得无故扣留或抵扣押金，如因乙方违约导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及其他相关权利的有效性。

甲方应确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在出租前向乙方充分说明房屋的使用状况。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，要求乙方改正或采取相应措施。

甲方不得在租赁期内无正当理由收回房屋，或增加任何额外费用。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方不得擅自改变房屋用途、结构，或擅自在房屋内进行危险行为或存放危险物品。

乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或以其他形式让他人使用，如需转租，应事先取得甲方书面同意。

乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等费用。

第六条房屋的维修与保养

房屋及其附属设施设备的日常维护和维修责任由方承担，费用由方承担。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担。

若房屋需要进行大修或结构加固，甲方应承担相关费用，但乙方可协助配合。

任何维修工作应在不影响乙方正常生活或经营的前提下进行，双方另有约定的除外。

第七条合同的解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

如甲方未履行其义务或违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

如乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，且在甲方提出书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已