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2025租房分期合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋/商铺/其他）的合法所有权人，乙方希望通过租赁甲方的上述房产用于（居住/商业/其他）用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物信息

1.1房产地址：

1.2房产面积：平方米

1.3房产用途：

1.4房产权属证明：甲方应向乙方提供房产的所有权证明文件，包括但不限于房产证、不动产权证书等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，应于合同期满前日书面通知对方，协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金：人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

（1）按月支付：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）按季度支付：乙方应于每季度首月日前将当季度租金支付至甲方指定账户。

（3）其他支付方式：。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4分期支付条款：

（1）双方协商一致同意，乙方可以选择分期支付租金，具体分期方式为：。

（2）分期支付的每期租金金额为人民币元，支付时间为。

（3）若乙方未能按时支付分期租金，甲方有权要求乙方一次性支付剩余租金，并承担逾期付款的违约责任。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应由乙方承担的费用。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，利息不计。

第五条房产交付

5.1交付时间：甲方应于年月日前将房产交付乙方使用。

5.2交付标准：

（1）房产应处于可正常使用状态，且符合相关法律法规及安全标准。

（2）甲方应向乙方提供房屋钥匙、门禁卡等相关配套设施。

（3）若房产存在瑕疵或需要维修，双方应协商解决，相关费用由方承担。

5.3交付验收：

（1）乙方应在收到钥匙后日内对房产进行验收，如有异议应书面通知甲方。

（2）若甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方遭受的损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及押金。

（2）甲方应保证房产的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致房产纠纷，甲方应承担全部责任。

（3）在租赁期间，甲方不得擅自进入乙方承租的房产，除非有紧急情况需维修或处理安全隐患，且应提前通知乙方。

（4）甲方应协助乙方办理与房产相关的必要手续，包括但不限于报修、物业联系等。

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用房产，但不得擅自改变房产结构或用途。

（2）乙方应按时支付租金及押金，并承担因使用房产所产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

（3）乙方应合理使用房产及配套设施，如因乙方使用不当