2025商场租赁合同范本 版.docxVIP

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2025商场租赁合同范本通用版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/营业执照号：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/营业执照号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有合法所有权的商场物业出租给乙方用于商业经营一事达成如下协议：

第一章租赁物业的基本情况

第一条租赁物业的位置、面积和用途

甲方同意将其拥有的位于市区路号的商场物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体位置、面积及用途如下：

1.1物业位置：市区路号商场层号铺位。

1.2物业面积：平方米（以双方确认的测量报告为准）。

1.3租赁用途：乙方承租该物业用于（具体商业用途，如零售、餐饮、服务等），并符合相关法律法规及甲方的规定。

第二章租赁期限

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同到期后，若未续签书面协议，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

第三条租金标准

3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整）。

3.2租金包含：甲方收取的租金及相关费用，不含乙方经营产生的其他费用（如水费、电费、物业费等）。

第四条租金支付方式

4.1乙方应于每月日前支付当月租金。

4.2乙方可以采用以下方式支付租金：

（1）银行转账：

开户银行：

账户名称：

账号：

（2）现金支付：至甲方指定地点。

第五条租金调整

5.1为适应市场变化，租金每年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

5.2租赁期间内，若因政府政策调整、市场变化等因素导致租金需要调整，双方应另行签订书面补充协议。

第六条押金

第六条押金的支付

6.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

第七条押金的使用与退还

7.1押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

7.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金退还乙方，不计利息。

7.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权向乙方追偿。

第八条物业管理和设施维护

第八条物业管理

8.1甲方委托物业管理有限公司对租赁物业进行日常管理，乙方应遵守物业管理公司的规定，并按时支付物业管理费。

8.2物业管理费为人民币元/月，由乙方于每月日前支付至物业管理公司指定账户。

第九条设施维护

9.1租赁物业的公共设施（如电梯、消防设施、照明系统等）由甲方负责维护，费用由甲方承担。

9.2租赁物业内部设施（如铺位内的装修、设备等）由乙方自行维护，费用由乙方承担，或由乙方委托甲方进