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2025年租赁店面协议书合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

地址：

联系电话：

第一条租赁期限

该商业店面（以下简称“租赁物”）的租赁期限为五年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。

第二条租金

乙方每月需支付甲方租金，每月租金为人民币元（大写：）。

租金自2025年月日起计算，每个月支付一次，支付日期为日。

租金将逐年递增，递增比例为%或根据消费者价格指数（CPI）调整，调整后的租金于每年月日生效。

第三条租金支付方式

乙方应按期支付租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

若乙方迟延支付租金超过日，每日将按%的比例支付滞纳金。

第四条保证金

乙方应在本合同签署之日支付人民币元（大写：）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方将在个工作日内退还保证金（不计利息）。

第五条租赁物的用途

乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途）。

乙方在租赁期间内必须遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营。

乙方不得扰邻，应确保租赁物的使用不会对相邻商铺及居民造成干扰或损害。

第六条维修与维护

甲方负责租赁物的结构部分（包括但不限于外墙、屋顶、基础结构等）及公共区域的维修，费用由甲方承担。

乙方负责租赁物内部设施的日常维护及维修，费用自理。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

乙方应自行办理租赁物内财产及设备的保险，费用自理。

甲方应办理租赁物结构的保险，费用由甲方承担。

第八条免责条款

如因战争、自然灾害等不可抗力导致租赁物损坏或灭失，双方互不承担责任。

任何一方因不可抗力无法履行合同义务，应在事件发生后日内书面通知对方，协商解决办法。

第九条提前终止

若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权立即终止合同。

若甲方因自身原因需提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，退还未使用期间的租金及返还保证金。

第十条合同变更与解除

本合同的任何变更需双方协商一致，并签署书面补充协议。

任何一方违约导致合同解除，需赔偿对方造成的所有损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条通知

合同履行期间，任何书面通知应送至本合同约定的地址，EMS邮寄之日视为送达日。

双方同意电子邮箱作为通讯补充方式。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字）：

签署日期：2025年月日

乙方（签字）：

签署日期：2025年月日

注意：请在签署前咨询专业律师，确保合同符合当地法律法规并保护双方权益。