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2025物业服务委托合同范本借鉴
合同编号：
甲方（委托方）：
（公司/单位名称）：
（地址）：
（联系方式）：
乙方（服务方）：
（公司/单位名称）：
（地址）：
（联系方式）：
鉴于甲方需要为提供物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就物业服务委托事宜达成如下协议：
第一条服务内容与范围
1.1乙方接受甲方委托，为提供物业服务，服务范围包括但不限于：
（1）区域的日常保洁服务；
（2）区域的秩序维护与安全保卫；
（3）区域的绿化养护与管理；
（4）区域的公共设施设备的维护与维修；
（5）区域的客户服务与投诉处理。
1.2服务区域具体为：（详细描述服务区域的范围、边界及管理的具体内容）。
1.3乙方应按照甲方的要求和本合同约定的标准，为甲方提供高质量的物业服务。
第二条服务期限
2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务
3.1甲方应按时支付物业服务费用，不得无故拖欠。
3.2甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出改进意见，并要求乙方限期整改。
3.3甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于：
（1）提供物业服务所需的基础设施和设备；
（2）提供物业服务人员的工作场地和休息场所；
（3）协助乙方处理与物业服务相关的突发情况。
乙方的权利与义务
3.4乙方应按照本合同约定，提供符合标准的物业服务，确保服务质量和效率。
3.5乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并享有依法追偿的权利。
3.6乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，并接受甲方的监督检查。
3.7乙方应妥善处理服务区域内发生的突发事件，并及时向甲方报告。
第四条服务费用与支付方式
4.1甲方应向乙方支付物业服务费用，具体标准为：
（1）区域的物业服务费为人民币元/月/平方米（或其他计费方式）；
（2）区域的其他服务费用为人民币元/月。
4.2服务费用按（月/季度/半年）支付，甲方应于每（月/季度/半年）的第个工作日内将本期物业服务费支付至乙方指定账户。
指定账户信息：
开户名称：
开户银行：
银行账号：
4.3甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金标准为每日‰。
第五条合同的变更、解除与终止
5.1在合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并达成书面协议。
5.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按合同约定提供服务，经甲方书面通知后日内未改正的；
（2）乙方服务严重不符合约定标准，导致甲方遭受重大损失的。
5.3发生下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未按合同约定支付物业服务费，且逾期超过日的；
（2）甲方严重违反合同约定，导致乙方无法继续提供服务的。
5.4合同终止后，双方应结清所有费用，并办理交接手续，确保服务区域的平稳过渡。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
6.2因乙方服务问题导致甲方或第三人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责
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