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2025房屋租赁合同(最终版)

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋用途：

1.4房屋权属：甲方为租赁房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利。

1.5房屋现状：

1.6其他约定：

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2本合同到期后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。租金可支付至以下账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息。

4.3甲方有权在以下情况下从押金中扣除相应金额：

4.3.1乙方未按时支付租金或相关费用的；

4.3.2租赁房屋因乙方原因发生损坏，需进行维修或更换的；

4.3.3乙方违反本合同约定的其他义务，且甲方要求赔偿的。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的正常运行。

5.1.3甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁期间内不发生权属纠纷。

5.1.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任。

5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他违法活动。

5.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力导致租赁房屋无法使用的；

6.2.2一方严重违约，导致合同无法继续履行的。

6.3任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并按下列方式处理：

6.3.1若提前解除合同系甲方原因，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失；

6.3.2若提前解除合同系乙方原因，乙方应按月租金标准支付甲方违约金，并承担产生的一切费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起每日按未付租金的%支付违约金，直至租金支付完毕为止。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方未经甲方同意