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2025通用版杭州写字楼租赁合同
杭州写字楼租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在杭州市签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为位于杭州市区路号的写字楼（以下简称“租赁写字楼”）的合法所有权人，乙方有意承租该租赁写字楼用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁写字楼的基本情况
1.1甲方出租给乙方的租赁写字位于杭州市区路号，具体位置为层号房间，建筑面积为平方米。
1.2该租赁写字楼的权属证明文件为：（权证编号：），甲方保证其对租赁写字楼拥有完整的出租权利，并保证租赁写字楼不存在任何权属纠纷或抵押情形。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期内未违反本合同约定，且希望继续承租，双方可于租赁期届满前三个月协商续租事宜，并另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米元人民币/月，总租金为元人民币/月，即元人民币/年。
3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金起算之日前日内支付至甲方指定账户：
户名：
开户银行：
银行账号：
3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期内未违反合同约定，甲方应于租赁期届满之日起日内将押金无息退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁写字楼设施、设备或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿。
第五条租赁用途
5.1乙方承租租赁写字楼的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁写字楼的用途或转作其他用途。
5.2乙方在租赁期间内不得从事任何违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危险物品，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁写字楼的合法性及可出租性，并保证租赁写字楼及其附属设施处于可正常使用状态。
（2）甲方有权对租赁写字楼进行定期检查和维修，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常经营活动。
（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。
6.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和管理租赁写字楼及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。
（2）乙方有权在租赁期间内使用租赁写字楼，并享有对该租赁写字楼的使用权，但不得擅自转租、转借或改变其用途。
（3）乙方应配合甲方的定期检查和维修工作，并提供必要的便利条件。
第七条费用承担
7.1租赁期间内，租赁写字楼的水费、电费、燃气费、空调费、取暖费、垃圾处理费、物业管理费等均由乙方承担，相关费用由乙方直接向相关部门或物业管理公司支付。
7.2租赁期
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