2025年城市行政区房屋租赁合同模板示例.docxVIP

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2025年城市行政区房屋租赁合同模板示例

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方及房屋基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。

1.2租赁房屋用途为（住宅/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情况。如因甲方原因导致租赁房屋被第三人主张权利或发生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如双方未能就续租达成一致，本合同终止。

2.3合同届满或提前终止时，乙方应按时搬离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施、设备完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金标准在租赁期间内保持不变，如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4租赁期间，如因政府政策调整导致租金相关税费增加，双方应协商确定租金的调整方式。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及附属设施、设备处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用。

4.1.3甲方应提供与租赁房屋相关的必要信息，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等。

4.1.4甲方应承担租赁房屋的（房屋主体结构/外墙/屋顶）的维修责任，因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施、设备，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

4.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行违法活动，不得存放危险物品或从事任何危害公共安全的行为。

4.2.4乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给他人，如需转租，应提前取得甲方书面同意。

4.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

第五条房屋的使用与管理

5.1租赁房屋的装修和改造：乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前取得甲方书面同意，并严格按照相关法律法规及物业管理规定执行，不得影响房屋结构安全或造成安全隐患。装修费用由乙方自理，甲方不予补偿。合同终止时，乙方不得拆除属于甲方的固定装修部分。

5.2物业管理：租赁房屋的物业管理由物业管理公司负责，乙方应遵守物业管理规定并按时支付相关费用。

5.3邻里关系：乙方应尊重邻里，不得制造噪音或干扰他人正常