2025商场租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商场租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方向乙方出租位于（location）的商场商铺（以下简称“租赁物”），乙方向甲方承租该商铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于（location），具体位置为（具体位置描述），租赁面积为平方米（平方米）。

1.2租赁物的现状：（描述租赁物的基本情况，如是否为毛坯、是否已装修等）。

1.3租赁物的用途：乙方仅用于商业用途，具体经营范围为（具体经营范围）。乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则视为违约。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订续租合同。

2.3在租赁期内，甲方不得以任何理由提前收回租赁物，除非乙方严重违约或因租赁物被依法征收、征用的情形。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

月付：乙方应于每月日前支付当月租金；

季付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；

甲方银行账户信息：账户名称：；银行账号：。

3.3租金递增：自租赁期第二年起，租金每年递增%，具体计算方式为：

租金=原租金×（1+%）。

3.4乙方不得以任何形式拖欠租金，逾期支付租金的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日应付租金的‰。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证其出租的租赁物产权清晰，无任何权利瑕疵，且有权出租该租赁物。

4.1.2甲方应提供乙方办理营业执照所需的必要文件，并协助乙方完成相关手续。

4.1.3在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方不违反本合同约定。

4.1.4甲方负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的结构安全和正常使用，费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，如水费、电费、空调费、物业管理费等，费用标准按相关部门规定执行。

4.2.2乙方应遵守商场的管理规定，维护租赁物的整洁与安全，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.3乙方应依法经营，不得从事任何违法活动，如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或经济损失的，乙方应承担全部责任。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转交他人使用，否则视为违约。

第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金的使用：

乙方违反本合同约定的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿；

租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

5.3押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非双方另有书面约定。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2在租赁期内，若甲方因不可抗力原因需提前收回租赁物的，应提前