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2025标准的企业办公室租赁合同模板

企业办公室租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将所拥有的办公室出租给乙方，乙方同意承租该办公室，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于（具体地址），下称“租赁场所”。

1.2租赁场所面积为平方米（以不动产权证或有效测量为准）。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租，续租需以书面形式另行签订合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个工作日内支付下一周期租金。

3.3乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

3.4租金及押金支付账户信息：

甲方账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条租赁场所的使用

4.1乙方承租租赁场所仅用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的用途。

4.2乙方应合理使用租赁场所，不得进行任何违法、违规活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的活动。

4.3租赁场所的维修及保养由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。如甲方未能及时修复，影响乙方正常使用，乙方有权相应减免租金或延长租期。

4.4乙方负责租赁场所内的日常清洁、维护及安全管理，应遵守甲方制定的物业管理规定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁场所。

5.1.3甲方应保证租赁场所权属清晰，无权利纠纷，若因甲方原因导致租赁场所权属问题，乙方有权解除合同，甲方应承担相应赔偿责任。

5.1.4甲方不得无故干扰乙方的正常办公活动。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1有权按本合同约定使用租赁场所，若因甲方原因导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方不得转租、转借租赁场所或允许他人在租赁场所内居住、办公。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气费等相关费用。

第六条合同的解除与终止

6.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

6.2若甲方未按约定履行维修义务，致使租赁场所无法正常使用，乙方有权解除合同。

6.3若乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及相关费用。

6.4合同终止后，乙方应于日内搬离租赁场所，归还租赁场所及甲方提供的设备、设施，不得损坏或带走。

6.5合同终止或解除后，双方应结清所有费用，甲方应按约定退还押金。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

7.2若因乙方原因导致合同解除，乙方可选择退还押金或支