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2025商业大厦办公室租赁合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为2025商业大厦的合法所有权人，乙方希望租赁该大厦内的办公场所用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的2025商业大厦层号办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：
建筑面积：平方米
房屋产权证编号：
结构类型：
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.3在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并在达成一致后签署书面续租协议。如未在租赁期届满前个月内续签书面协议，本合同自动终止。
第二条租金及支付方式
2.1租赁物的租金为每月人民币元整（大写：）。
2.2乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金。
2.3乙方应按照本合同约定的时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为应付租金的‰。
2.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，并在每季度结束后个工作日内提供发票。
第三条押金
3.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。
3.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施、设备无损坏（自然损耗除外），甲方应在个工作日内无息退还。
3.3乙方的任何违约行为或损坏行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方的使用不影响甲方或其他承租方的合法权益。
4.1.2甲方负责租赁物的结构安全和公共设施的维修，包括但不限于供水、供电、电梯、消防设施等。
4.1.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，将租赁物转租给第三方。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的商业经营活动，并享有对租赁物的使用权。
4.2.2乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠。
4.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因使用不当导致损坏，应承担维修费用或赔偿责任。
4.2.4乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。
4.2.5乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并获得书面许可后方可实施。
第五条合同的变更与终止
5.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2在租赁期内，如因不可抗力原因导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，租金按实际使用时间计算。
5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：
5.3.1乙方擅自转租、分租租赁物或改变其用途的；
5.3.2乙方利用租赁物从事违法活动的；
5.3.3乙方逾期支付租金超过日的；
5.3.4乙方严重损坏租赁物及其附属设施，拒不修复或赔偿的。
第六条违约责任
6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。
6.2
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