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2025年北京市房屋租赁合同（中介机构居间成交版）
合同编号：
签订地点：
签订时间：
出租人（以下简称甲方）：
姓名/名称：
性别：
出生日期：
身份证号码/统一社会信用代码：
通信地址：
邮政编码：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
姓名/名称：
性别：
出生日期：
身份证号码/统一社会信用代码：
通信地址：
邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于北京市区街道路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件为，房屋用途为，建筑面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为，具体支付时间为。
乙方向甲方支付租金的银行账户为：银行，账户名称：，账号：。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。押金不计利息。
押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
a.甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
b.甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得影响乙方的正常生活。
c.甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变其他合同条款，未经乙方书面同意，不得提前收回房屋。
乙方的权利与义务：
a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。
b.乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
c.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、供暖费等费用。
d.乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自留宿他人。
e.租赁期满后，乙方应按期交还房屋，结清相关费用。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、电话费、网络费等由乙方承担。
物业管理费、供暖费等由承担（选择：甲方、乙方）。
第七条房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行违法行为。
乙方应按时缴纳各项费用，不得拖欠。
第八条合同的变更与解除
经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。
如因甲方原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。
如因乙方原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。
第九条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付违约金人民币元（大写：元整）。
如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，视为违约，甲方有权解除合同，并没收押金。
如乙方损坏房屋或附属设施，需承担修复费用或相应赔偿责任。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应损失。
第十条争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提
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