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2025年2025年小区化粪池清洁合同协议
合同编号：[填写合同编号]
甲方（委托方）：
*名称/身份：[填写小区业主委员会全称或物业管理公司全称]
*地址：[填写甲方主要办公地址或物业管理处地址]
*法定代表人/负责人：[填写姓名及职务]
*联系方式：[填写电话、邮箱等]
*委托代表：[填写具体负责此事的联系人姓名及身份证号，如适用]
乙方（服务提供方）：
*名称：[填写乙方公司全称]
*统一社会信用代码：[填写代码]
*地址：[填写乙方公司注册地址]
*法定代表人/负责人：[填写姓名及职务]
*联系方式：[填写电话、传真、邮箱等]
*资质证明：[乙方应提供相关营业执照、环保资质、安全生产许可证或许可文件等]
鉴于甲方需维护其管辖小区内的环境卫生，特别是定期清洁化粪池，确保设施正常运行，改善居住环境；乙方具备提供专业化粪池清洁服务的资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条服务内容与范围
1.1乙方负责对甲方所管辖的[填写小区具体名称]内的所有化粪池（包括但不限于地下化粪池、隔油池等，具体位置以甲方提供的清单为准）提供清洁维护服务。
1.2服务内容包括：定期检查化粪池运行状况，使用专业设备进行清理、吸污、抽排，清除内部固体废物、污泥、杂物，必要时进行消毒处理，清洁作业后的现场（内部及操作口附近）清理，以及提供清洁后的确认。
1.3服务标准：清洁后化粪池内无大量可见漂浮物和堆积物，出水口基本通畅；清洁过程符合国家及地方关于环境保护和安全生产的相关规定；服务人员行为规范，着装整齐，佩戴标识。
第二条服务计划与执行
2.1服务周期：本合同服务期限为自[起始年月日]起至[终止年月日]止，为期[合同年限]年。
2.2清洁频率：乙方应按照以下计划执行清洁：
*小区内核心区域/使用频率高的化粪池，每季度清洁一次。
*小区内一般区域化粪池，每半年清洁一次。
*具体清洁频率可根据化粪池的实际使用情况、季节性因素等由甲乙双方协商调整，调整应提前十五天书面通知对方。
2.3清洁时间：乙方应在每日凌晨五点前进行清洁作业，具体时间以甲方提前三天书面通知乙方，并考虑对居民生活的影响为原则。如遇特殊情况需调整，应提前协商确定。
2.4通知机制：乙方计划进行清洁作业前五天，应书面通知甲方，告知具体清洁的化粪池编号/位置、预计清洁时间。甲方应在收到通知后确认或提出调整意见。
2.5应急服务：如遇化粪池紧急堵塞、污水外溢等情况，乙方应在接到甲方通知后四小时内响应，并立即组织人员进行抢修清洁。应急服务的费用承担方式由双方另行协商确定。
第三条服务费用与支付
3.1收费标准：本合同采用固定单价包干方式收费。具体单价为：[详细列出各区域或类型化粪池的清洁单价]。本合同项下[合同期内/首年]服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。
3.2支付方式：甲方应采用以下方式支付服务费用：年度包干，于每季度结算后三十天内支付。即每季度支付当季度应服务化粪池数量的清洁费用。
3.3支付账户：甲方应将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：
*账户名称：[乙方账户全称]
*开户银行：[乙方开户行名称]
*银行账号：[乙方银行账号]
3.4发票：乙方应在收到甲方款项后十天内，向甲方提供等额、合法的增值税专用发票/增值税普通发票（根据甲方需求选择）。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务：
*有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。
*应及时向乙方提供清洁化粪池所需的准确位置信息、相关图纸（如有）及注意事项。
*应负责协调小区内相关区域（如楼道、绿化带等）的临时清理工作，为乙方作业提供必要的通道和作业空间。
*应按照合同约定及时足额支付服务费用。
*应教育引导小区居民配合乙方的清洁工作，并保持清洁区域的环境。
*保证提供清洁所需场地的安全通道畅通，如有障碍物，应提前清除或协调解决。
*如需动用电梯、临时停水停电等，应提前与物业管理处或相关方协调，并承担相应费用（如适用）。
*配合乙方进行服务质量的检查与验收。
*如小区内有特殊规定或限制（如环保要求、动工许可等），甲方应提前告知乙方。
4.2乙方权利与义务：
*有权按照合同约定收取服务费用。
*应具备合法的营业执照、相应的行业资质及安全生产能力，并在合同中注明相
注册管理咨询师持证人
实现集团法人治理结构科学完善，发展逻辑清晰，运营管理高效，绩效增长有力，风险防控科学的总目标。 对母公司股权关系进行梳理，优化公司治理结构；对总部职能进行优化提升再定位，发挥总部在推动集团发展中的“火车头” 作用；根据集团不同的产业布局等因素，对事业部，子公司采取不同的管控方式，形成对子公司“控而不死，放而不乱”的治理态势；并对子公司进行基于目标，架构，流程，岗位和绩效，文化等的优化调整，从而在集团内部形成上下联动，协同发展的生态型治理体系。
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