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店面转让合同范本

前言

店面转让是商业活动中常见的行为，涉及诸多法律与商业细节，一份权责清晰、内容周全的转让合同，是保障交易双方合法权益、顺利完成转让事宜的基石。本范本旨在提供一个相对规范和全面的参考，供转让双方根据实际情况进行调整和完善。请注意，在正式签署前，建议咨询专业法律人士，以确保合同内容符合相关法律法规及双方具体需求。

店面转让合同

合同编号：[自行填写]

甲方（转让方）：

法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

法定代表人/负责人（如为个体工商户则为经营者）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

丙方（出租方/房屋产权人，如涉及转租或需其同意转让）：

法定代表人/负责人：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。丙方作为店面的出租方或产权人，已充分知晓并同意本合同项下的转让事宜（如适用，丙方应在本合同相应位置签字盖章确认）。

第一条转让标的

1.店面位置及基本情况：

甲方转让的店面（以下简称“该店面”）位于：[省/市][区/县][路/街道][号][小区/商场名称][栋/层/单元][具体门牌号]。

该店面的建筑面积约为[]平方米（最终以房产证或租赁合同记载为准），用途为[商业/餐饮/零售等]。

2.转让范围：

（1）该店面的租赁使用权（若甲方为承租人）或所有权（若甲方为产权人，并涉及产权过户）。若为租赁使用权，其剩余租赁期限、租金标准及支付方式等以甲方与丙方签订的原《租赁合同》（编号：[]）为准，甲方应将原《租赁合同》复印件作为本合同附件一。

（2）该店面内的固定装修、附属设施及设备（详见本合同附件二《店面设施设备清单》）。

（3）该店面的现有商号、经营牌照（如个体工商户营业执照、食品经营许可证等，若可转让或变更，具体以相关部门规定为准）、客户资源、经营信息等（如有，具体范围及交接方式由双方另行协商并在附件三中列明）。

（4）[其他需转让的物品或权益，如存货、商标使用权等，可另行约定]。

第二条转让价格及支付方式

1.转让总价款：

经双方协商确定，该店面转让总价款为人民币[]元整（大写：人民币[]整）。此价格已包含本合同第一条第二款所列全部转让标的的价值。

2.支付方式：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日起[]日内向甲方支付定金人民币[]元整（大写：人民币[]整）。此定金在乙方支付第二笔款项时自动转为转让款的一部分。

（2）第二笔款项：乙方应于[]（例如：甲方将该店面实际交付给乙方，并双方完成附件二清单物品清点交接无误后/或丙方书面同意本转让事宜后）[]日内向甲方支付转让款人民币[]元整（大写：人民币[]整）。

（3）尾款：剩余转让款人民币[]元整（大写：人民币[]整），乙方应于[]（例如：该店面相关的租赁主体变更手续或产权过户手续（若有）办理完毕之日起/或甲方协助乙方完成经营证照变更登记手续（若有）之日起）[]日内支付给甲方。

（4）甲方收款账户信息：

开户行：[]

账户名称：[]

账号：[]

第三条店面交接

1.甲方应于[]年[]月[]日前，或在收到乙方第二笔款项后[]日内，将该店面按现状（自然损耗除外）交付给乙方。

2.双方应在交付当日共同对店面、装修、设施设备及其他转让物品进行清点、验收，并签署《店面交接确认书》（见附件四）。如有损坏或缺失，按附件二清单约定处理或由双方协商解决。

3.店面交付前所产生的水、电、气、物业、通讯、网络等费用，由甲方承担并结清；店面交付后所产生的上述费用，由乙方承担。双方应在交接时办理相关费用的结算及过户手续。

第四条转让税费及其他费用承担

1.因履行本合同所产生的相关税费（如印花税、过户手续费、登记费等，具体以税务及相关部门规定为准），由[甲方承担/乙方承担/双方各承担50%/双方按国家规定各自承担]。

2.甲方因转让该店面而可能产生的原经营期间的债权债务，由甲方自行承担和处理，与乙方无关。

3.[其他需明确的费用承担方式]。

第五条甲方的权利与义务

1.保证其对所转让的店面及相关权益拥有合法的处分权，并保证该店面不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除已明确告知乙方并在本合同中披露的以外）。

2.保证向乙方提供的与该店面相关的信息（包括但不限于租赁期限、租金、欠费情况等）真实、准确、完整。

3.负责协助乙方与丙方办理店面租赁主体变更手续（若适用），或协助