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整栋房屋出租合同范本

整栋房屋租赁合同

合同编号：________

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就下列房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋坐落于________________市________________区（县）________________街道________________路（巷）________________号________________小区________________栋________________单元________________室，房屋所有权证/不动产权证证号为________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

1.2房屋结构：________________，房屋层数：________________，总层数：________________，房屋朝向：________________，房屋装修及设施设备状况见附件一《房屋附属设施、设备清单》。

1.3房权属状况：甲方保证已依法取得对上述房屋的合法出租权，房屋权属清晰，无争议，不存在查封、抵押、冻结等权利限制情况。

1.4房屋交付时水表读数为________，电表读数为________，燃气表读数为________，供暖费已结至________年________月。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____个月通知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金标准为人民币____元/月（大写：________________元整），租金包含物业管理费。

3.2租金支付方式：□半年一付□季度一付▋月付▋其他：________________。

3.3租金支付时间：乙方应于每____月____日前将当期租金支付至甲方指定账户：

开户名：________________

开户行：________________

账号：________________

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票（或收据）。

3.5租赁期内，甲方不得擅自提高租金。如遇政府调整房屋租金标准，按政府规定执行。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按约定交还房屋并结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息返还租赁保证金。

4.3因乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1租赁期内，以下费用由甲方承担：□房屋维修费□物业管理费□供暖费□房屋折旧费□其他：________________。

5.2租赁期内，以下费用由乙方承担：□水费□电费□燃气费□有线电视费□网络费□电话费□卫生费□房屋租赁税费□其他：________________。

5.3乙方应按时足额支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向相关方支付滞纳金。