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地下车位租赁合同

地下车位租赁合同

合同编号：_________

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：__________________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就地下车位租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁车位基本情况

1.1车位位置：________________________小区地下____层____号车位

1.2车位面积：约____平方米（以实际测量为准）

1.3车位类型：□标准车位□机械车位□子母车位□其他：_________

1.4车位权属：甲方保证对上述车位享有合法的出租权利，无任何权属纠纷

1.5车位现状：甲方已向乙方出示车位现状，乙方已对车位现状进行了充分了解并确认

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回车位，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.3租赁期内，乙方不得擅自将车位转租、转借给第三方，如需转租，必须事先获得甲方的书面同意，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币____元（大写：________________元整），年租金为人民币____元（大写：________________元整）。

3.2支付方式：

□按月支付：乙方应于每月____日前支付当月租金

□按季支付：乙方应于每季度第一个月____日前支付当季度租金

□按半年支付：乙方应于每半年第一个月____日前支付当半年租金

□按年支付：乙方应于每年____月____日前支付当年租金

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.4甲方应在收到乙方支付的租金后____个工作日内向乙方提供合法有效的发票。

3.5租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权在提前____个月书面通知乙方的情况下调整租金，调整幅度不超过原租金的____%。如乙方不接受调整，可提前一个月通知甲方解除合同。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满，乙方交还车位且无任何违约行为、欠费及其他应付款项的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

4.3如乙方有下列情形之一的，甲方有权从保证金中扣除相应款项：

(1)未按时支付租金、物业管理费等相关费用的；

(2)损坏车位设施或附属设备，未按要求修复或赔偿的；

(3)违反本合同约定的其他行为，需要赔偿甲方损失的；

(4)乙方未按约定交还车位的。

4.4扣除保证金后，乙方应在____日内补足保证金，否则甲方有权解除合同。

第五条其他费用

5.1物业管理费：由乙方承担，标准为每月____元，支付方式为□按月支付□按季支付□按年支付，支付时间为________________。

5.2车位管理费：由乙方承担，标准为每月____元，支付方式为□按月支付□按季支付□按年支付，支付时间为________________。

5.3水电费：如车位内独立安装水电表，由乙方按实际使用量及标准支付；如未安装独立水电表，由乙方按每月____元标准支付。

5.4车位清洁费