商品房交易合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的商品房（以下简称“该商品房”）事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房坐落：_______（具体地址）。

1.2商品房产权证号：_______。

1.3商品房建筑面积：_______平方米。

1.4商品房户型：_______室_______厅_______卫。

1.5商品房用途：_______。

1.6商品房交付标准：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。

（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付首期房款人民币_______元整（大写：_______）。

（3）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

2.3甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方开具相应的收款凭证。

三、交付使用

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将具备法律、法规规定的交付条件的该商品房交付给乙方。

3.2交付期限：_______年_______月_______日。

3.3甲方交付的该商品房应与合同约定一致，如存在不符，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳该商品房的税费，包括但不限于契税、印花税、维修基金等。

4.2乙方应依法缴纳该商品房的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付该商品房的，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

（2）甲方交付的该商品房存在质量问题，经乙方提出后，甲方未在合理期限内予以修复或更换的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

（2）乙方逾期交付定金或房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.商品房预售许可证复印件。

2.商品房产权证复印件。

3.付款凭证。

4.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。

第2篇

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________市__________区__________路__________号的商品房（以下简称“该商品房”）事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

2.商品房建筑面积：__________平方米，其中套内建筑面积__________平方米，公摊面积__________平方米。

3.商品房土地使用权类型：__________。

4.商品房规划用途：__________。

5.商品房产权证号：___