商铺财产共有权合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：____________________

甲方（共有人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（共有人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（共有人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“共有人”）共同出资购买位于____________________的商铺，为明确各共有人之间的权利义务，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺产权证号：____________________

4.商铺购买总价：____________________元

二、共有份额及权利义务

1.共有份额：甲方、乙方、丙方按照出资比例共同享有商铺的所有权，具体份额如下：

甲方：____________________%（出资额：____________________元）

乙方：____________________%（出资额：____________________元）

丙方：____________________%（出资额：____________________元）

2.共有人的权利：

（1）共有人有权按照其份额比例，享有商铺的收益；

（2）共有人有权查阅商铺的财务账目，了解商铺的经营状况；

（3）共有人有权参与商铺的重大决策，如商铺的租赁、出售、抵押等。

3.共有人的义务：

（1）共有人应按照出资比例，承担商铺的维修、保养等费用；

（2）共有人应共同维护商铺的安全，确保商铺的正常使用；

（3）共有人应遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺的用途；

（4）共有人应相互尊重，不得因个人原因影响其他共有人的合法权益。

三、商铺的经营与管理

1.商铺的经营与管理由甲方负责，乙方、丙方应给予必要的支持和配合。

2.商铺的经营收入按照共有份额比例分配，经营支出按照共有份额比例承担。

3.商铺的经营情况应定期向所有共有人通报，重大事项应经全体共有人同意。

四、商铺的处分

1.商铺的出售、抵押、赠与等处分行为，必须经全体共有人一致同意。

2.商铺的出售所得款项，应按照共有份额比例分配给各共有人。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由共有人协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（共有人）：____________________

乙方（共有人）：____________________

丙方（共有人）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就位于__________________________的商铺（以下简称“该商铺”）的财产共有权事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________________________

2.商铺面积：__________________________平方米

3.商铺用途：__________________________

4.商铺权属证明：__________________________

二、共有权比例

1.甲、乙、丙三方对该商铺的财产共有权比例为：甲方占______%，乙方占______%，丙方占______%。

2.上述比例系甲、乙、丙三方协商一致确定，任何一方不得擅自变更。

三、共有权行使

1.商铺的经营管理由甲、乙、丙三方共同协商决定，重大事项需经全体共有人一致同意。

2.日常经营管理事项，可由甲方、乙方或丙方中的一方负责，其他共有人应予以配合。

3.任何一方不得擅自处置商铺的财产