商铺出租标准合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________________________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

5.商铺权属证明：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、使用及维护

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用商铺，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。

3.乙方应承担商铺的日常维护费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______（具体地址）的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于_______（具体地址），面积_______平方米，结构为_______，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.商铺现状：_______（描述商铺现状，如装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同后_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。

五、商铺使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、维修保养

1.商铺的日常维修保养由乙方