商铺更换房东合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________________________

甲方（原房东）：________________________

乙方（新房东）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺更换房东事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：________________________

2.商铺地址：________________________

3.商铺面积：________________________平方米

4.商铺用途：________________________

5.商铺租赁期限：________________________

6.商铺租金：人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

二、更换房东原因

1.甲方因________________________原因，同意将商铺转租给乙方。

2.乙方因________________________原因，愿意接受甲方的商铺。

三、更换房东条件

1.乙方同意接受甲方租赁商铺的现有状况，包括但不限于商铺装修、设备设施等。

2.乙方同意继续履行原租赁合同中甲乙双方的权利义务。

3.乙方同意支付甲方相应的转租费用，具体金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

四、更换房东手续

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付转租费用。

2.乙方应在支付转租费用后__个工作日内，办理商铺租赁合同的变更手续，将乙方名称变更至原租赁合同中。

3.甲方应在收到乙方支付转租费用后__个工作日内，协助乙方办理商铺租赁合同的变更手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间协助乙方办理变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.乙方未按约定时间支付转租费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（原房东）：________________________

乙方（新房东）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.原租赁合同复印件

2.商铺相关证明材料复印件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（原房东）：____________________

乙方（新房东）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺更换房东事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺租赁期限：____________________

二、更换房东原因

1.甲方因____________________原因，需要将商铺转租给乙方。

2.乙方同意接手该商铺，并愿意承担原租赁合同中的各项权利和义务。

三、合同变更

1.甲方与原承租人签订的租赁合同继续有效，乙方接手后，原租赁合同中的各项条款对乙方具有同等约束力。

2.乙方接手商铺后，应继续履行原租赁合同中的各项义务，包括但不限于支付租金、维护商铺设施等。

四、租金及费用

1.乙方接手商铺后，继续按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。

2.乙方接手商铺后，应继续承担原租赁合同约定的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间将商铺交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__