商铺独栋出租转让合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）独栋出租给乙方使用，乙方承租并使用该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺结构：_________________________

1.4商铺设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：_________________________）作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在乙方搬离商铺并结清所有费用后____个工作日内，无息退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

5.2乙方应对商铺进行合理使用，爱护商铺设施，不得擅自拆改商铺结构。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

6.1商铺的水、电、燃气等设施由乙方自行负责安装、使用和维护。

6.2商铺的公共设施及物业管理费用由乙方按物业管理规定支付。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺独栋（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，乙方承租并使用该商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺权属证明：________________________

1.5商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金总额：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

2.3租金支付方式：________________________

三、押金及退还

3.1乙方需向甲方支付押金人民币______________________