商铺承包合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。

3.租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按调整后的标准调整租金，并书面通知乙方。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方无息退还押金。

五、商铺使用

1.乙方在租赁期间内，有权使用商铺进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、维修及保养

1.商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方应确保商铺的正常使用。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的商铺损失，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应对商铺进行合理使用，爱护商铺内的设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复原状，并返还甲方。

五、维修责任

1.商铺内的设施、设备在使用过程中，如发生故障，乙方应负责维修，但属于甲方责任的除外。

2.因乙方使用不当造成商铺设施、设备的损坏，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲