商品房期房合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________（以下简称“本合同房屋”）给乙方，乙方购买本合同房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本合同房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2本合同房屋的土地使用权性质为__________，土地使用权年限为__________。

1.3本合同房屋的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.4本合同房屋的户型为__________，朝向为__________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋的总价为人民币__________元（大写：____________________）。

2.2乙方按照以下付款方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（3）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（4）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（5）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（6）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（7）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（8）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（9）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元；

（10）本合同签订后__________日内，乙方支付人民币__________元。

2.3甲方应在收到乙方支付的购房款后__________日内，向乙方开具收款收据。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付使用日期前__________日内，将本合同房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到本合同房屋后__________日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

3.3乙方验收合格后，应在验收合格之日起__________日内，与本合同房屋的物业管理单位签订物业管理合同。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，自行承担本合同房屋购买过程中产生的税费。

4.2乙方应按照甲方的要求，支付与房屋相关的其他费用，包括但不限于装修费、维修基金等。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于本合同房屋总价款__________%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋平面图

2.付款计划表

3.其他相关文件

第2篇

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的位于__________（具体地址）的期房买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方开发的期房项目名称为：__________。

1.2甲方开发的期房项目位于：_______