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2025年国有企业租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：(国有企业)

地址：

邮编：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：(公司/企业/个体工商户/自然人)

地址：

邮编：

法定代表人/负责人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜协商一致，达成如下合同：

第一章总则

第一条本合同为国有企业租赁合同，甲方为出租方，乙方为承租方。甲方同意将依法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金及相关费用。

第二条本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第三条甲乙双方应严格遵守合同约定，恪守诚信原则，共同维护合同履行秩序。

第二章租赁物

第四条租赁物详见附件：

名称：

位置：

面积/数量：

权属证明：(如不动产权证、租赁证等)

第五条甲方保证租赁物权属清晰，无权利瑕疵，且具备正常使用条件。如因甲方原因导致租赁物权属争议，甲方应负责处理并承担相应责任。

第六条乙方在签订本合已对租赁物进行了实地查验，确认租赁物现状符合承租要求。如租赁物存在隐蔽瑕疵，甲方需在双方约定的期限内予以修复，修复期间不计算租金。

第三章租赁期限

第七条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第八条租赁期满后，乙方可申请续租，同等条件下享有优先承租权。续租事宜需另行签订书面合同。

第九条任何一方不得擅自变更或终止合同，除非发生以下情形：

双方协商一致；

一方严重违约，导致合同无法继续履行；

不可抗力导致合同无法履行。

第四章租金及支付方式

第十条租金标准为：元/(月/季/年)，总计：元。

第十一条租金支付方式：

乙方应于每(月/季/年)的第日前支付当期租金；

支付方式：(银行转账/现金/支票等)；

甲方收款账户信息：(账户名称：，开户银行：，银行账号：)。

第十二条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的%支付违约金。

第十三条租金不得擅自调整，如遇政府政策调整或市场环境变化，双方可协商变更租金标准，但需另行签署补充协议。

第五章双方权利义务

第十四条甲方权利义务：

甲方有权收取租金及相关费用；

甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物用途符合合同约定；

甲方应按时提供租赁物，并在租赁期限内保持租赁物的正常状态；

甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得以任何理由收回租赁物。

第十五条乙方权利义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用；

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行非法经营活动；

乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的税费、水费、电费、燃气费、物业管理费等；

乙方不得擅自转租、分租或抵押租赁物，不得利用租赁物从事违法活动。

第十六条任何一方不得以任何理由擅自提高或降低租金标准，或增加不合理条件。

第六章违约责任

第十七条乙方违约责任：

逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付拖欠租金及违约金；

乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿由此造成的损失；

乙方擅自转租或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金。

第十八条甲方违约责任：

甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法使用的，乙方有权解除合同，甲方需退还已付租金并赔偿损失；

甲方擅自提高租金标准或增加不合理条件的，乙方有权解除合同，甲方需退还已付租金。

第十九条违约金不足以弥补实际损失的，违约方应