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现代农业示范场院租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的现代农业示范场院，乙方有意租赁该示范场院用于农业生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________的现代农业示范场院出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括但不限于土地、建筑物、设备及其他附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米租金为____元，每月租金总额为____元。

3.2支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金按月支付。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

（1）甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物的权属清晰，无任何权利纠纷。

（2）甲方应保证租赁物在租赁期内能够正常使用，并承担租赁物所涉及的维修责任。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方的权利义务

（1）乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

（2）乙方应按时支付租金及其他可能产生的费用，如水电费、物业管理费等。

（3）乙方应负责租赁物的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条履行期限

5.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

6.3甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付每日____元的违约金，并应赔偿乙方的实际损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日