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2025年精品房房屋赠与合同模板
房屋赠与合同
甲方（赠与人）：_________
身份证号码：_________
住址：_________
乙方（受赠人）：_________
身份证号码：_________
住址：_________
鉴于甲方拥有位于_________的房屋，建筑面积为_________平方米，不动产权证书号为_________。甲方自愿将其上述房屋赠与乙方。乙方同意接受甲方的赠与。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条赠与房屋的基本情况
1.1赠与房屋（以下简称“该房屋”）位于_________，建筑面积为_________平方米，不动产权证书号为_________。
1.2该房屋的产权状况为甲方单独所有，无任何抵押、查封等权利限制。
第二条赠与目的
2.1甲方将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。
2.2赠与完成后，该房屋的产权归乙方所有，乙方享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
第三条赠与条件
3.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。
3.2乙方承诺在签订本合同后，按照相关规定办理房屋过户手续。
第四条赠与流程
4.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付乙方使用。
4.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续，并承担相关税费。
第五条双方权利义务
5.1甲方的权利义务
（1）甲方应按照本合同约定将该房屋交付乙方，并保证房屋交付时的状态符合乙方使用要求。
（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。
（3）甲方应保证该房屋在赠与期间不受到任何第三方权利的限制。
5.2乙方的权利义务
（1）乙方应按照本合同约定接受房屋赠与，并享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）乙方应按照相关规定及时办理房屋过户手续，并承担相关税费。
（3）乙方应爱护该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按照本合同约定将该房屋交付乙方，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2若乙方未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，不动产登记机构执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
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