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2025年超市生鲜冷藏设备租赁合同协议

甲方（出租人）：[出租方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[出租方公司注册地址]

统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]

乙方（承租人）：[承租方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[承租方公司注册地址]

统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的超市生鲜冷藏设备事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有所有权的用于超市生鲜食品冷藏的设备租赁给乙方使用。该设备具体情况如下：

1.1.1设备名称：风冷玻璃钢冷库

1.1.2型号规格：XX-3000，有效容积约30立方米

1.1.3数量：壹套（1套）

1.1.4设备编号/序列号：[设备编号]

1.1.5设备状况：设备为[全新/二手，请注明使用年限及大致状况]，在交付乙方使用前已进行全面检查和维护，确保其处于正常工作状态，能够满足超市生鲜冷藏的基本要求。

1.1.6安装地点：乙方位于[具体地址]的超市库房内。

1.1.7设备功能：主要用于储存肉类、海鲜、奶制品等需要冷藏的生鲜食品，具备制冷、保温功能。

1.2甲方保证其对本合同项下租赁设备拥有合法、完整的所有权，并保证无任何权利负担（如查封、抵押、质押等）影响乙方对设备的正常使用。如因甲方原因导致设备权属争议，由甲方承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为壹年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，须在本合同租赁期满前[六十]日内向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。续租租金标准由双方根据市场行情协商确定。

2.3租赁期满或合同提前终止，乙方应按本合同约定返还租赁设备。

第三条租金及支付

3.1每套租赁设备的月租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

3.2租金支付方式为[按月/按季/按半年/按年]支付。

3.3每期租金应于[具体日期，如每月5日前]前支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[三十]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金，甲方已产生的费用由乙方承担。

3.5本合同签订之日，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]），用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的应付租金、违约金及赔偿金等。合同正常履行完毕、设备完好返还且乙方无任何欠款后[三十]日内，甲方应将保证金无息退还乙方。如乙方有欠款或造成设备损坏，甲方有权从保证金中优先抵扣。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按时按照约定将符合本合同第一条约定的设备交付乙方使用，并配合乙方完成安装调试。

4.1.2保证其对租赁设备拥有合法所有权，并承担因权属问题产生的一切法律责任。

4.1.3在租赁期内，负责租赁设备的主体结构及关键部件（非因乙方使用不当或第三方原因造成的）的维修或更换，确保设备能够正常使用。维修期间，甲方应积极协助乙方解决因设备故障导致的生产问题。

4.1.4有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项。

4.1.5有权对租赁设备进行必要的检查，但检查时间应选择非营业高峰期，并提前[三日]通知乙方。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本合同约定享有租赁设备的使用权。

4.2.2按时足额支付租金及其他应付款项。

4.2.3按照设备操作规程正确使用租赁设备，不得擅自改变设备结构、用途或进行破坏性改造。设备的日常清洁、维护（如定期除霜、简单部件紧固等）由乙方负责。

4.2.4负责配备足够数量的经过甲方或专业机构培训合格的设备操作人员，并对操作人员的操作行为负责。

4.2.5负责租赁设备运行所必需的电力、环境等外部条件，并承担相关费用。

4.2.6租赁期间，非因甲方原因导致的设备损坏、故障、灭失，由乙方负责维修、更换或赔偿。乙方应承担因自身使用不当、维护不到位、操作错误等造成的设备损失。

4.2.7负责购买并支付租赁设备所使用的电费、水费等相关能源费用。

4.2.8租赁期满或合同终止时，应按本合同约定及